三井不動産とららぽーとマネジメントが、千葉県木更津市の金田東特定土地区画整理事業地内に建設中の商業施設名を「三井アウトレットパーク 木更津」とし、2012年4月13日にオープンすることを発表した。シリーズ12施設目の三井アウトレットパーク開発事業として、第1期は店舗面積約28,000㎡の土地に171店舗を展開予定。「Abahouse Devinette（アバハウス・ドゥヴィネット）」や「Emoda（エモダ）」など21店舗がアウトレットへ初進出するほか、「Burberry（バーバリー）」など46店舗が関東地方初のアウトレットショップを出店する。

　「三井アウトレットパーク 木更津」は、東京湾アクアラインから近く、東京都心部・神奈川県や羽田空港など、首都圏広域からのアクセスに優れた立地が特徴。"BOSO CITY RESORT"をコンセプトに、リゾート感と開放感が溢れる施設空間を目指した開発が進められている。海沿いの自然豊かな立地特性を生かした「コーストプラザ」や、様々なイベントを催すステージが設けられた「ピアストリート」、約650席の大型フードコートの屋上に「オーシャンビューテラス」を設置。省エネ機器による消費電力の削減や、ショッピングセンターとして東日本最大規模となる約600kwの太陽光発電を設備し、環境に配慮した施設を目指している。

　施設内のショップには、海外ラグジュアリーブランドをはじめ、有力セレクトショップや国内外の高感度ファッション、スポーツ&アウトドア、アクセサリー、ファッション雑貨など様々なジャンルを集積。「Abahouse Devinette」や「Emoda」、「Apuweiser-riche / Rirandture（アプワイザー・リッシェ / リランドチュール）」「Banner Barrett（バナーバレット）」などが国内初のアウトレットを展開する。また、「Burberry」や「バーニーズ ニューヨーク アウトレット」「Estnation（エストネーション）」「Hugo Boss Factory Store（ヒューゴボス ファクトリーストア）」「gelato pique（ジェラート ピケ）」は、関東地方初のアウトレットショップを出店。そのほかにも、「Marc by Marc Jacobs（マーク BY マーク ジェイコブス）」「Longchamp（ロンシャン）」「ビームス アウトレット」「ユナイテッドアローズ アウトレット」など合計171店舗が入居する。なお、将来的には店舗面積約40,000㎡に約200～250の店舗をオープンし、日本最大級のアウトレット施設へ拡張する。

　三井不動産グループは2011年9月、海外で初の商業施設事業参画となる「杉井アウトレット広場・寧波」（中華人民共和国浙江省）を開業。今後も既存施設のサービス向上と共に、新規出店を積極的に行っていく。